1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+6.7%
板橋区
61.4万円/㎡
前年比+0.7%
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ドミールセブン
東京都板橋区板橋三丁目
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩5分
1989年築 / 10階建 / 15戸 / SRC造
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価格偏差値
30.1
割高
推定相場価格より17.8%割高
相場
3,387万円
94.0万円/㎡
2,479
3,084
3,690
4,296
AI査定結果
推定相場価格
3,387万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,084万円〜3,690万円
85.6万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ドミールセブン
3,990万円（110.8万円/㎡）/ 8階 / 36.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 3,990万円 | 110.8万円 | 8階 | 36.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 6,530万円 | 75.0万円 | 10階 | 87.12㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/07 | 1,650万円 | 70.7万円 | 9階 | 23.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/22 | 5,600万円 | 64.3万円 | 4階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 4,980万円 | 59.5万円 | 4階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,600万円 | 65.9万円 | 1階 | 54.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/20 | 4,900万円 | 58.5万円 | 4階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,300万円 | 63.3万円 | 4階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 5,300万円 | 60.8万円 | 4階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,600万円 | 66.9万円 | 4階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/14 | 5,600万円 | 69.4万円 | 4階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は88.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ドミールセブン 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 3,990万円 | 110.8万円 | 36.02㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2025/12/18 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,480万円 | 87.3万円 | 39.88㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/26 | リーベスト浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 3,380万円 | 83.8万円 | 40.35㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズガーデン上板橋 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅10分 | 3,480万円 | 83.4万円 | 41.71㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/16 | キャッスルマンション志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅1分 | 4,600万円 | 105.8万円 | 43.46㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 三協小竹向原駅前ハイツ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅6分 | 3,390万円 | 84.3万円 | 40.23㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/30 | リプルHana 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 3,750万円 | 86.3万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/21 | ストーク大山 板橋区熊野町 | 大山駅6分 | 3,999万円 | 92.3万円 | 43.31㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ストーク板橋区役所前 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 3,780万円 | 86.0万円 | 43.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/14 | 板橋区役所前ビューハイツ 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 2,580万円 | 83.1万円 | 31.05㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2026/05/29 | ランデン池袋 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 3,500万円 | 90.0万円 | 38.91㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2026/04/15 | ライオンズマンション大山第6 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 4,080万円 | 91.8万円 | 44.46㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/28 | セザール池袋西 板橋区中丸町 | 池袋駅16分 | 3,380万円 | 83.5万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/26 | グランデージ要町 板橋区南町 | 要町駅6分 | 3,980万円 | 102.8万円 | 38.71㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 藤和シティコア池袋 板橋区中丸町 | 大山駅12分 | 3,480万円 | 85.0万円 | 40.94㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2026/05/05 | グリーンキャピタル池袋 板橋区中丸町 | 要町駅15分 | 3,450万円 | 83.8万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/03 | ワコーレ第2板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅5分 | 3,680万円 | 88.8万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、板橋区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は板橋区の平均と比較して80.5%割高です。
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都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 10分
1984年築 / 4階建 / 36戸 / RC造